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缔约过失责任房产升值怎么赔偿

2019.03.28 合同纠纷 1304人浏览举报
解析
我国《合同法》第42条仅规定缔约过失行为应承担损害赔偿责任,但对赔偿责任的具体范围却没有明确。鉴于缔约过失责任不同于违约责任和侵权责任,其赔偿的确定不能简单地比照后二者,因此必须从缔约过失责任的性质和侵害的权益来确定其赔偿范围。

理论界一般认为,缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益。信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。
法律依据
《合同法》第四十二条
报告编号:NO.20190328*****

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    缔约过失责任的赔偿包括固有利益赔偿和信赖利益的赔偿两个部分。(一)固有利益赔偿范围。固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。(二)信赖利益的赔偿范围。信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。

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    李键键律师 2019.03.27 1281人看过
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    袁文 2021.05.12 1224人看过
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    我国合同法第42条仅规定缔约过失行为应承担损害赔偿责任,但对赔偿责任的具体范围却没有明确。鉴于缔约过失责任不同于违约责任和侵权责任,其赔偿的确定不能简单地比照后二者,因此必须从缔约过失责任的性质和侵害的权益来确定其赔偿范围。

    聂俊律师 2019.03.28 1657人看过
  • 缔约过失责任应该怎么赔偿

    对在合同责任情况下损害赔偿范围作了明确的规定,即直接损失和可得利益损失,而对缔约过失责任情况下的损害赔偿范围未作明确规定。合同责任造成的损失是履行利益损失,缔约过失责任造成的损失应是一种信赖利益损失。

    陈松律师 2020.07.28 1080人看过
  • 缔约过失责任该怎么赔偿

    根据我国相关法律规定,构成缔约过失责任的,应当赔偿由此给对方造成的损失。损失主要是指因合同生效而发生的费用和实际遭受的损失,缔约过失责任不包括对预期利益的赔偿。

    聂俊律师 2021.04.26 1230人看过
  • 缔约过失责任赔偿包括利润吗

    包括。缔约过失责任可以主张以下这些赔偿:1、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。2、信赖利益损失赔偿。通常上,信赖利益损失包括直接损失和间接损失。间接损失中就包含了利润。

    聂俊律师 2021.03.26 1531人看过
  • 缔约过失责任可以约定赔偿吗

    缔约过失责任可以约定赔偿。合同行为本身就是意思自治行为,只要当事人有行为能力,意思表示真实且合同内容不违反法律的强制性和禁止性规定,就应当认定有效。缔约过失责任属于违反先合同义务的情况,损害的是当事人的信赖利益,就赔偿来说是可以进行约定的。

    袁文 2021.05.12 988人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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