您的位置：首页 > 精选解答 > 债权债务 > 抵押房屋房产证能更名吗

抵押房屋房产证能更名吗

2023.12.05 债权债务 223人浏览举报

律师回答

房屋在抵押期间可以转让，但需要经抵押权人同意，抵押权人同意，注销抵押登记后，房产证可以更名。
法律规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据: 《民法典》第四百零六条; 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。; 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

报告编号：NO.20231205*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

王衍祥

北京市京师（上海）律师事务所

王衍祥律师，专职律师擅长债权债务

10894
精选解答
4752125
阅读量

咨询律师

相关文章推荐

抵押房屋房产证能更名吗
抵押房屋房产证能更名吗？咱们现在讲的这个房产证上的抵押是可以进行更改名字的，不过这个步骤必须在取得抵押权人的允许之后才能实行哦！如果抵押权人能拿出证据，证实这栋房子被转让后，可能会对他的权益造成伤害的话，他就有权利要求这位抵押人把卖房子得到的钱款提前还给他。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
民法典抵押房屋房产证是否可以更名
房屋抵押是债务担保的方式之一，房屋要满足一定的条件才能抵押。抵押房屋还需要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权才会成立，民法典抵押房屋房产证是不是可以更名的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
离婚了房屋如何更名
如果已经拥有了房屋的产权是可以将房屋进行过户的，而至于手续以及需要用多少材料就需要根据具体的情况来进行确定了，如果在离婚的时候对房产进行过户应该怎样进行办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
房屋更名协议书范本
在现实生活中很多时候都需要对房屋进行更名处理，例如在对房屋进行继承、赠与、买卖等的时候就需要更名。房屋更名的时候一般要带上相关的协议书，那么房屋更名协议书范本是怎样的下面由华律网小编为读者进行解答。
房屋更名协议书范本
房屋更名的过程中签订的协议书应该要有什么样的约定要点呢下面就随华律网小编一起去阅读房屋更名协议书范本，相信能带给大家帮助。第一篇：房屋更名协议书范本甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订...想要了解更多关于最新房屋更名协议书范本的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

相关法律咨询

夫妻之间就有抵押房屋更名，怎么操作
存在抵押的不动产需要在解除抵押的情况下，才能更名
房屋产权证抵押了如何更名过户你好
您好，根据《民法典》规定，房屋在抵押期间可以转让，但需要经抵押权人同意，抵押权人同意，注销抵押登记后，房产证可以更名。
房屋更名费用.房屋更名需多少钱
根据情况到不动产中心咨询
公司更名，房产证更名吗？？
公司更名之后相关的公司所拥有的资质、财产都需要相应更名的。公司更名之后相关的公司所拥有的资质、财产都需要相应更名。
没有房产证的房屋如何抵押
没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。住房抵押贷款个人房产所需材料： 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件； 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。抵押人应提供的资料： 1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明； 2、抵押人的资格证明； 3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明； 4、抵押物基本状况； 5、其它有关资料。