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抵押房地产处分后的价款按什么顺序清偿

2021.01.19 房产纠纷 839人浏览举报
律师回答
抵押房地产处分后的价款按以下顺序清偿：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款;
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第四十七条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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