抵押的房产可以卖吗？转让所得款项应优先用于清偿抵押债务或提存，剩余部分才能归抵押人所有。如果抵押权人能够证明转让行为可能损害其利益，它可以要求抵押人提前清偿债务或将转让所得用于提存。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产抵押后能出售，抵押期间经抵押权人同意转让，所得价款提前偿债或提存，超债权部分归抵押人，不足由债务人补。未经同意转让无效，除非受让人代偿债消灭抵押权。操作时要明确抵押情况及抵押权人态度，妥善处理避免法律风险。
抵押的房产在一定条件下可出售，包括取得抵押权人同意、提前清偿债务、替买受方清偿债务等。若未经抵押权人同意擅自出售，转让行为可能无效，还可能引发法律纠纷，给双方带来损失。
苏州抵押房产出售，要提前书面通知抵押权人，签合同后用售房款提前偿债或提存。未通知擅自转让有瑕疵，抵押权人有权追责，甚至主张无效。出售抵押房产须遵循法定程序，保障各方权益。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于抵押的房产可以卖吗?办房产他项权证需要的材料有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。抵押的房产可以卖吗?可以买卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权...
精选解答
报告编号：NO.20210205*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
