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报告编号：NO.20210316*****
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查看完整报告被银行抵押的财产是可以继承的，但是继承人继承该财产后要偿还贷款。根据法律规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
质押财产可以善意取得。根据法律的规定，可以善意取得的财产应当包含不动产抵押权。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让等。
被法院查封的财产作为抵押合同的标的是不行的。根据相关法律规定，规定了不得抵押的财产范围：所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产。
失踪人的财产不能继承，但失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有法律规定的人，或者法律规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。
婚前赠与的财产，如果没有特别约定，属于婚前个人财产。当事人死亡时，如果没有遗嘱或遗赠协议，按法定继承分割死者的遗产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
可以。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
被依法查封的财产不可以用来抵押，其属于法律规定不得进行抵押的财产范围，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
如果不是以下这些房产能抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
民法典中规定，未实际取得的财产，一般不得予以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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