精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 大田地可以当宅基地使用吗

大田地可以当宅基地使用吗

2019.06.26 房产纠纷 1459人浏览举报
律师回答
大田地不可以当宅基地使用。在自己田地里建的都是违建,不受法律的保护,农村人只有在宅基地上建房受法律保护。

农民建房申请宅基地的审批程序:
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
报告编号:NO.20190626*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 多个宅基地可以合并使用吗

    一户农村村民只能拥有一处宅基地。首先,可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的,如果有合法原因才导致多宅的情况,那么是可以进行合并确权的,否则,只能确权其中一处宅基地。

    王汉杰律师 2018.11.08 1081人看过
  • 宅基地可以做为仓库使用吗

    不可以,这属于擅自改变土地用途,属于非法占地行为的一种。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。

    王汉杰律师 2019.03.16 2512人看过
  • 谁可以使用宅基地

    集体组织经济内部人员可以使用的。宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。

    王汉杰律师 2019.03.16 1138人看过
  • 宅基地的使用权可以继承吗

    宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    程杰律师 2020.11.24 264人看过
  • 宅基地使用权可以租赁吗

    宅基地使用权未经批准的不得擅自租赁。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    单行之律师 2020.12.23 200人看过
  • 宅基地使用权可以继承吗

    宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。

    王汉杰律师 2019.03.15 1504人看过
  • 宅基地使用权可以收回吗

    宅基地使用权可以收回。有下列情况村委会,可以申请收回宅基地使用权:我国《土地管理法》三十七条明确规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”。

    王汉杰律师 2019.03.16 1563人看过
  • 宅基地证使用人可以变更吗

    宅基地证使用人可以变更,例如子女可以通过继承的方式取得父母的宅基地使用权。国家规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    王汉杰律师 2019.02.20 1654人看过
  • 宅基地使用权可以变更吗

    可以。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用我国法律和国家有关规定。

    王汉杰律师 2019.03.16 1414人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45500437

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 2024农田地想办宅基地手续有哪些
    生活在农村的人们大概都知道,如果用于建筑自家住房的话是属于宅基地,这是属于集体经济组织所分配的土地,如果要建筑房屋的话需要提交申请。那么农田地想办宅基地手续是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 村委会有权将田地无偿给人使用吗
    一些农村的人到城市打拼之后,村里的田地都法荒废了,村委会在看到这些农田没有人管理的时候,就会无偿提供给其他的人使用,让土地能够发挥该有的价值。那么,村委会有权将田地无偿给人使用吗?华律网小编给出下面意见。村委会有权将田地无偿给人使用吗?不能
  • 宅基地与田地征收补偿费有什么区别
    农村宅基地、耕地征收的补偿需要看一下宅基地因为补偿问题而发生的损失而对耕地的话,需要看耕地上面所种植的农作物,或者是其他的经济作物所产生的价值来判断,宅基地与田地征收补偿费有什么区别?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 宅基地使用协议范本
    随着房产的热度不减,他的推行和实施,是宅基地使用是人们一直以来都十分关注的一件事,但是很多人对宅基地使用协议好像不是特别的了解。那么,大家知道宅基地使用协议在此,华律网的小编为大家整理宅基地使用协议相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,并且希望能对大家能在一定程度上有所帮助和指导。
  • 国家田地征收标准
    其实在农村大多的田地都是家庭里面的重要开支来源。所以说在国家进行征收田地的时候如何说服农家就是很大的问题了,所以一般来说征收农家田地的征收额也是较高的。那么国家田地征收标准是什么呢?华律网小编为您整理了以下相关内容解答疑惑,希望以下资料对您
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复