道乾律师助老人破解以房养老纠纷顺利解约护晚年权益

家住北京某区的韩老太，早年丧偶，为求晚年照料，于2011年与女儿宋某、女婿屈某签订《协议》，约定由二人承担赡养费、日常开销及陪护义务，韩老太去世后房产由其继承。这份以“老有所依”为名的协议，最终却让韩老太陷入“晚年受气”的困境。
协议签订后，女儿女婿未按约定履行照料义务。自2012年起，双方因赡养费、房屋居住等问题多次诉讼。女婿曾霸占厨房、限制韩老太用网及电动车充电，长期冷漠与纠纷让韩老太彻底寒心。她拒绝接受仅通过法院转交的赡养费，决意解除协议、收回房产，遂求助北京道乾律师事务所律师。
案涉协议并非普通遗嘱，兼具“遗嘱”与“遗赠扶养协议”双重属性。遗赠扶养协议的核心是“扶养”，既含金钱给付，更需生活照料与精神慰藉。女儿女婿辩称已转交赡养费即履行义务，实则混淆了协议性质与履行标准。
北京道乾律所律师接手后，先梳理案情，类案检索协议解除的裁判规则；再调取2012年以来的多份判决书，形成“关系破裂、未实际履行”的完整证据链；提出“根本违约导致合同目的落空”的解约思路，针对女儿女婿的狡辩，提交冷暴力、侵占生活空间的事实证据。
法院采纳北京道乾律所律师代理意见，认定案涉协议初衷为“老有所养”，因双方关系破裂已无履行基础，合同目的无法实现，本着维护老年人合法权益原则，判决解除案涉《协议》，韩老太成功收回房产。
“法律的生命不在于逻辑，而在于经验。”此类以房养老纠纷中，律师提醒，遗赠扶养协议不是单纯金钱交易，扶养人需兼顾生活照料与精神慰藉；老人签订协议时应明确违约解除条款，留存维权记录；遇违约时，可通过历史诉讼证据链证明根本违约，依法解约维护权益。北京道乾律师事务所律师践行“贴近大众、解决实需”的理念，为老年人合法权益保驾护航。
截至目前，北京道乾律师事务所已累计服务个人当事人500+，企业当事人50+，凭借类案检索报告制度、重大案件模拟法庭、专家组案件论证制度等办案体系，确保每一起案件处理专业精准，为更多人解决法律难题。