代签合同的效力要依具体情形判断。有明确授权且在范围内代签，合同通常有效；无代理权等未经追认对被代理人不生效，但构成表见代理则有效；违反法规或损害他人利益，即便有授权合同也可能无效，纠纷时结合情况和证据判定。
代签买房合同的效力要分情况判断。有合法有效授权委托，在授权范围内代签，合同一般有效；无授权或超范围代签，合同效力待定，取决于被代理人是否追认；构成表见代理，合同也有效。
合同代签不一定无效，效力分情况判断。有合法授权的代签合同有效；无权代理合同效力待定，经被代签人追认才有效；表见代理行为有效；而收养、离婚等特殊合同，法律规定须本人签，代签无效。
代签合同被认定无效后有三种处理方式：一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是赔偿损失，有过错方担责，双方有错按比例分担；三是解决争议条款仍有效，按约定处理后续纠纷。
代签担保合同无效吗?代签担保合同是否无效要视情况判断。有合法授权委托，代签行为反映委托人真实意愿，合同有效；无授权但构成表见代理，合同也可能有效；既无授权又不构成表见代理，合同无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20221108*****
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