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租房代签合同有效还是无效

2022.11.04 合同纠纷 320人浏览举报
律师回答
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
法律依据
《民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
报告编号:NO.20221104*****

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    陈绍熙律师 2023.01.11 219人看过
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    合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。

    刘少威律师 2023.02.06 296人看过
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    委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

    王汉杰律师 2022.10.25 229人看过
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    委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

    聂俊律师 2022.11.08 195人看过
  • 与分公司签合同有效还是无效,法律的规定如何

    分公司虽然不具有独立的法人资格,无法以自己的财产独立承担责任,但是分公司也是具有订立合同的资格。不过,分公司签署的合同是否有效,还要结合实际情况加以判断。在其他情形都符合法律、行政法律规定的时候,分公司签署的合同其实是有效的。

    张福昊律师 2023.06.15 144人看过
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    刘辉律师 2022.11.26 202人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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