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报告编号：NO.20220929*****
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查看完整报告不可以代理，但是可以由他人代书写遗嘱，由他人代书遗嘱的，内容要写明继承人与被继承人的基本身份信息、遗产的详细情况、继承方式、继承时间、由谁来继承、各继承人可以继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项，落款处被继承人要签名，并注明年、月、日。
购房合同可以订立遗嘱。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国法律的规定，是可以被继承的，所以被继承人也可以根据自己的意愿立遗嘱指定房屋由谁继承。订立遗嘱的条件有遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
订立的遗嘱符合以下条件是有效的：1、遗嘱人有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产是有处分权的。4、遗嘱的内容合法，没有违反法律规定。要订立一份真实、有效的遗嘱，应严格按照相应的法定形式订立。
遗嘱内容可以附条件。遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱和口头遗嘱。口头遗嘱只能在危急情况下使用，如地震、忽然病危等情况。危急情况一消失，口头遗嘱则失去了效力。
在我国，订立遗嘱共有六种形式，分别是：1、公证遗嘱;2、自书遗嘱;3、代书遗嘱;4、录音录像遗嘱;5、口头遗嘱;6、打印遗嘱。其中，每种遗嘱都有各自的法定形式，如果想要订立一份真实、有效的遗嘱，应严格按照相应的法定形式订立。
订立遗嘱的方式有多种，比如：自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
有效遗嘱的具备条件：立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。根据我国相关法律规定，无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力，也不具备与其相关的民事活动的责任能力，他们所立遗嘱超越了法律规定的范围。
订立遗嘱的人必须具有完全民事行为能力，遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思，内容不得违反法律，损害国家、集体的利益，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
后订立的自书遗嘱能否取代公证遗嘱的效力？
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