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报告编号：NO.20221128*****
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查看完整报告购房合同可以订立遗嘱。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国法律的规定，是可以被继承的，所以被继承人也可以根据自己的意愿立遗嘱指定房屋由谁继承。订立遗嘱的条件有遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
遗嘱可以附加条件订立。附义务的遗嘱继承或遗赠，如义务能够履行，而继承人、受遗赠人无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。
订立的遗嘱符合以下条件是有效的：1、遗嘱人有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产是有处分权的。4、遗嘱的内容合法，没有违反法律规定。要订立一份真实、有效的遗嘱，应严格按照相应的法定形式订立。
订立遗嘱的方式有多种，比如：自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
在我国，订立遗嘱共有六种形式，分别是：1、公证遗嘱;2、自书遗嘱;3、代书遗嘱;4、录音录像遗嘱;5、口头遗嘱;6、打印遗嘱。其中，每种遗嘱都有各自的法定形式，如果想要订立一份真实、有效的遗嘱，应严格按照相应的法定形式订立。
遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱和口头遗嘱。口头遗嘱只能在危急情况下使用，如地震、忽然病危等情况。危急情况一消失，口头遗嘱则失去了效力。
法律对订立遗嘱的时候继承人能不能在场参与并没有明确的规定，但继承人是不能作为遗嘱见证人的。下列人员不能作为遗嘱见证人：无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人等。
自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
应严格按照相应的法定形式订立。在我国，订立遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱这几种，每一种形式的要求有些不同，要符合这些形式要件才可以算是合法有效的遗嘱。遗嘱有效的条件包括遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
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