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报告编号：NO.20231115*****
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查看完整报告依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。
解除合同分很多种，可以是单方解除，单方解除需要满足一定的条件，可以是协议解除，需要经过协商同意之后方可解除，还可以行使解除权以及在法院裁决解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。
解除合同分很多种，可以使单方解除，单方解除需要满足一定的条件，可以是协议解除，需要经过协商同意之后方可解除，还可以行使解除权以及在法院裁决解除。
解除合同不需要签订协议。如果是双方协商一致解除合同的，只要双方当事人协商一致后即可解除合同；如果是一方单方面解除合同的，则需要通知对方，自解除合同的通知达到对方的合同即解除。
1、合同成立，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。3、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
解除合同，可以通过以下两种途径：一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。 当事人协商一致，可以解除合同，当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
根据相关法律的规定，在合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。
合同的解除分为约定解除和法定解除，解除期限有两种情况：第一种是在法定或当事人约定期限内行使；第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。根据相关法律规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
合法有效的解除合同方式有：1、当事人协商一致的可以解除；2、约定解除合同的事由发生时，解除权人应当在解除期限内行使权利；3、属于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除。
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