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第二套房可以公积金贷款吗

2023.09.04 房产纠纷 149人浏览举报
律师回答
购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
报告编号:NO.20230904*****

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  • 第二套房可公积金贷款吗

    购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。

    赵亚娜律师 2023.09.25 155人看过
  • 公积金能贷款买第二套房吗

    可以的。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

    王汉杰律师 2019.01.04 37360人看过
  • 浙江第二套房怎么贷款

    首先买方要向银行申请贷款,提交房屋买卖合同、自己的财产情况等材料,等银行审批之后,买卖双方一起去不动产登记中心办理过户手续,待房子过户银行办好抵押权登记手续之后,银行就会将贷款汇款给卖方,然后买方根据和银行的贷款合同每个月还贷款就可以了。

    王汉杰律师 2019.06.30 1140人看过
  • 二套房是否可以公积金贷款

    二套房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。 若第一套房的贷款已还清,无论是商贷还是公积金贷,都可以用公积金贷款购买第二套房。

    郝建勋律师团队律师 2023.09.05 161人看过
  • 上海二套房公积金贷款

    购买改善性二套房贷款:一人参与贷款的最高额度为二十万;两人及以上参与贷款的最高额度为四十万。购买非改善型第二套住房:暂停住房公积金贷款。购买改善性二套房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

    王汉杰律师 2019.05.11 2636人看过
  • 成都二套房公积金贷款

    成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下:购买商品房;购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);购买公有住房;购买经济适用房。公积金贷款首付比例如下:买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%。

    王汉杰律师 2019.04.11 3189人看过
  • 公积金贷款二套房认定

    公积金贷款二套房的认定:对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

    王汉杰律师 2019.03.08 7439人看过
  • 二套房公积金贷款政策

    大家都知道买首套房可以用公积金贷款,那购买第二套房能否用公积金贷款呢二套房公积金贷款政策是怎样的呢接下来为您答疑解惑。一、买二套房首付多少1、如果第1套房已经使用贷款购房,根据规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第2套房贷款标准……

    韩翼驰律师 2019.08.09 15146人看过
  • 二套房可以使用公积金贷款吗

    二套房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。

    赵亚娜律师 2023.09.04 159人看过

赵亚娜

北京市中通策成律师事务所

赵亚娜律师,专职律师擅长拆迁安置

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