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报告编号：NO.20190222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不行，担保的房产不恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。
房产证不可以置换出担保人。在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
企业作为担保人担保合同有效。企业借款担保合同无效的情况有以下几种：(一)公司董事、经理私自所为的担保无效；(二)欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效；(三)以禁止流通物提供担保的合同无效；(四)未经批准及无权设立的对外担保无效。
担保人不能行使撤销权。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人，仅从字面意思上理解，担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后，方具备债权人的地位，在此之前，不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此，担保人不能成为撤销权行使的主体。
1、可以，但是分公司不具有独立的主体资格。分公司对外提供保证担保的范围应在公司授权的范围之内。2、之所以需要取得授权是因为其权利能力和行为能力都受到一定的限制，其对外提供的保证担保实际上是基于公司的授权。
担保人取消担保也就是解除担保。要想解除担保，主要是两个原因:第一、过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内。第二，就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意等等。
担保人的担保期限是多长时间合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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