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报告编号：NO.20190221*****
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查看完整报告担保人用房产证作为担保是否可行，具体看情况的。抵押人与债权人签订《抵押合同》，办理强制执行公证及抵押登记，债务人到期不履行，则债权人向公证处申请执行证书，然后直接向法院申请强制执行，以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。
借款合同的担保人的担保期间是可以由当事人约定的，当事人约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
担保人不能行使撤销权。我国法律将撤销权的行使主体限定为债权人，仅从字面意思上理解，担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后，方具备债权人的地位，在此之前，不能说债务人的行为侵害了担保人的债权。因此，担保人不能成为撤销权行使的主体。
担保期间可以更换担保人。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，如果要变更担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更;如果债权人不同意的，则不能变更担保人。
担保人在担保期间恶意转移资产的行为通常是不合法的。具体而言，如果担保人为了躲避债务，影响到了债权人的债权实现的转移资产行为是不合法的。债权人可以依法请求法院撤销担保人的行为，但行使撤销权以债权人的债权为限。
担保人取消担保也就是解除担保。要想解除担保，主要是两个原因:第一、过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内。第二，就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意等等。
担保人的担保期限是多长时间合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
担保合同已经生效后， 担保人一般情况下是不能取消担保的，但有下情形之一担保物权消灭：1、经过债权人同意。2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。3、担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。
担保一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。担保是签订担保合同以后这个就要承担这个担保责任。有两种情形是可以取消担保：第一、过了这个担保期限，第二、债务转移。
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