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报告编号：NO.20200928*****
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据法律，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
房屋承租人享有优先购买权，我国法律相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
房屋承租人优先购买权的构成要件：(1)租赁合同为房屋租赁合同。其他租赁合同的承租人不享有优先购买权。(2)租赁期间，出租人向第三人出卖租赁的房屋。
优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
根据法律规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
1、承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。2、承租人怠于行使优先购买权，视为放弃优先购买权。
承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果在租赁期限内，房屋所有权人未通知承租人的情况下，直接将房屋出售给他人。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。
租赁期间届满，出租人继续出租房屋，该房屋租赁合同的承租人享有以同等条件优先于第三人承租的权利。承租人行使优先承租权的，自动在承租人、出租人成立与第三人、出租人合同内容相同的房屋租赁合同，由于承租人行驶了优先购买权，出租人要对第三人承担责任。
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