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城中村改造拆迁补偿是否应参照国有土地拆迁标准

2023.12.21 拆迁安置 1610人浏览举报
解析
“城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
法律依据
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条
报告编号：NO.20231221*****

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作者

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师，专职律师擅长房产纠纷

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