产权人死亡配偶是否可以卖房产

产权人死亡后，配偶不一定能直接卖房，要分情况。若房产是产权人个人财产，需经继承程序且配偶取得全部产权才可卖；若为夫妻共同财产，一半归配偶，另一半继承，卖房也要确定份额，总之要看房产性质及产权情况。

产权人死亡后，配偶能否卖房分情况而定。若为夫妻共同财产或个人财产，都要先进行继承程序，配偶不能擅自卖房。所有继承人达成一致，可通过公证或诉讼确定卖房事宜，完成手续过户后由配偶售卖。

房屋所有权人死亡后，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

产权人死亡配偶能不能卖房?产权人死亡后，配偶能否卖房分情况而定。若为夫妻共同财产或产权人婚前个人财产，都涉及继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常配偶不能直接卖房，要先完成继承手续取得完整产权才行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

产权人死亡配偶能不能卖房?产权人死亡后配偶不能直接卖房。房屋作为遗产会启动继承程序，遗产未分割前处于共有状态。配偶卖房要先办继承手续确定产权归属，完成继承取得单独产权后才能依法处分，否则会引发纠纷，交易有法律风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

对，被继承人死亡后，继承开始。

最好是过户呀，不过户将来会有很多的麻烦呀，将来其他人在去世又是一个问题啊。

配偶、父母、子女均是第一顺位继承人

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 可以通过遗嘱的方式确定继承人。按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

您好，可以买卖的，但是是否有其他继承人，可能会需要进行析产哦