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被执行人房产是否能过户

2022.11.28 房产纠纷 2436人浏览举报
律师回答
可以,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的房产,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。 依据我国相关法律的规定,查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条
报告编号:NO.20221128*****

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    民法典被执行人房产能过户。在查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关前,被执行人房产是否能过户。人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

    唐海燕律师 2021.04.23 1190人看过
  • 被执行人房产能过户吗

    能,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的房产,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。查封协助执行通知书在送达登记机关时,人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。

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    1、被执行人可以起诉离婚。婚姻关系是身份关系,只要夫妻一方要求离婚的,就可以起诉离婚。离婚诉讼中,法院经审理认为夫妻感情破裂的,调解无效的,应当准予离婚。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    赵彪律师 2023.05.17 259人看过
  • 被执行人是否能申请解除冻结

    被执行人可以申请解除冻结,被执行人不履行义务,被人民法院冻结财产的,被执行人在提供担保后,申请执行人同意解除解除冻结的,则人民法院应当解除冻结。

    何子豪律师 2022.09.08 227人看过
  • 被执行人是否能坐高铁

    1、普通的被执行人可以坐高铁,但是被限制高消费的被执行人不能乘坐高铁。2、根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。

    王衍祥律师 2023.07.17 2217人看过
  • 失信被执行人是否能协商还款

    失信被执行人可以协商还款,失信被执行人可以与申请执行人协商签订和解协议并且履行,履行完毕之后人民法院会删除失信信息。根据相关法律规定人民法院会删除失信信息的情况包括:1、被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;2、当事人之间达成了执行和解协议并且已履行完毕的;3、申请执行人向法院书面申请删除失信信息,人民法院经过审查同意的;4、终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;5、因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;6、人民法院依法裁定不予执行的;7、人民法院依法裁定终结执行的。

    何子豪律师 2023.04.26 389人看过
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    失信被执行人可以出去打工,失信被执行人是指未履行生效法律文书确定的义务并具有法定情形被法院纳入失信被执行人名单依法进行信用惩戒的被执行人。按照相关规定失信被执行人不得有以下消费行为:1、乘坐交通工具的时候选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;5、购买非经营必需车辆;6、旅游、度假;7、让子女就读高收费私立学校;8、支付高额保费购买保险理财产品;9、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

    何子豪律师 2023.04.26 883人看过
  • 失信被执行人是否能买营运车辆

    如果购买运营车辆是失信被执行人进行经营活动所必需的,则可以购买;如果不是进行经营活动所必需的,则不可以购买。因为对于失信被执行人会限制其消费,《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》规定,失信被执行人不可以购买非经营必需车辆。

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    何子豪律师 2022.09.08 432人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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