房东不同意转让店铺,租户可以与其协商,未经房东同意店铺转租无效。在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。
房东不同意的转租合同是无效的。依据我国法律的有关规定,在未征得出租人同意的情况下,承租人擅自转租房屋的,转租的合同是无效的,出租人可以解除租赁合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就应当承担违约责任。
房东不同意转让应当依约继续履行,或者通过承担违约责任提前退租,对于转租纠纷一般不可以报警,双方可以协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼。
如果是女方不同意离婚,男方要起诉离婚要注意收集感情破裂的证据,如家庭暴力的证据、感情不和分居的证据等等,通过证据说明两人感情已无和好可能,法院在综合考虑各种因素后,才会判决。
如果员工不同意调岗,首先应该在一接到调岗通知后的一个月内提出异议。提出异议可以通过微信、电子邮件等书面形式进行,以便留下沟通证据。同时,员工需要收集相关证据,如劳动合同、工资条、考勤记录和调岗通知等,以备后续可能的劳动仲裁。如果公司不同意或不理会员工的异议,员工可以再次提出异议,并要求公司修改调岗通知。如果公司仍不同意,员工可以在三天内向公司提交被迫解除劳动合同的通知书,并要求公司进行赔偿。如果上述方法均不奏效,员工可以选择进行劳动仲裁,带上多次提出的异议证据和收集到的其他证据,向法院提出劳动仲裁,并主张公司支付被迫离职的经济补偿金等。需要注意的是,员工在不同意调岗的情况下拒绝到新岗位工作,如果公司的规章制度或员工手册中将此视为严重违纪,公司可能依据劳动合同法解除劳动合同而无需支付经济补偿金。另外,如果调岗是基于客观情况的变化、公司搬迁、部门合并等合理原因,且不降低工资水平和劳动条件,员工不同意调岗,公司可能解除劳动合同并需支付经济补偿金。如果公司调岗是因为员工不能胜任工作,经过培训或调整后仍不能胜任,公司在提前三十天书面通知或额外支付一个月工资后可以解除劳动合同。
辞职单位不同意,劳动者不用管,在法定期限内提前通知用人单位,期满即可解除劳动合同,不需要用人单位同意。法定期限:转正员工提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位。
一方不肯协议登记离婚,另一方应当收集感情破裂或者其他符合法律规定的证据,向单方向法院提起离婚诉讼,通过诉讼程序,完成离婚。孩子抚养,财产分割等一系列事宜。
不同意拆迁的,可以申请行政复议或者申请行政诉讼。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议,也可以直接向法院提起诉讼。
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