房东不同意转让店铺,租户可以与其协商,未经房东同意店铺转租无效。在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。
房东不同意的转租合同是无效的。依据我国法律的有关规定,在未征得出租人同意的情况下,承租人擅自转租房屋的,转租的合同是无效的,出租人可以解除租赁合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就应当承担违约责任。
房东不同意转让应当依约继续履行,或者通过承担违约责任提前退租,对于转租纠纷一般不可以报警,双方可以协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼。
如果是女方不同意离婚,男方要起诉离婚要注意收集感情破裂的证据,如家庭暴力的证据、感情不和分居的证据等等,通过证据说明两人感情已无和好可能,法院在综合考虑各种因素后,才会判决。
如果员工不同意调岗,首先应该在一接到调岗通知后的一个月内提出异议。提出异议可以通过微信、电子邮件等书面形式进行,以便留下沟通证据。同时,员工需要收集相关证据,如劳动合同、工资条、考勤记录和调岗通知等,以备后续可能的劳动仲裁。如果公司不同意或不理会员工的异议,员工可以再次提出异议,并要求公司修改调岗通知。如果公司仍不同意,员工可以在三天内向公司提交被迫解除劳动合同的通知书,并要求公司进行赔偿。如果上述方法均不奏效,员工可以选择进行劳动仲裁,带上多次提出的异议证据和收集到的其他证据,向法院提出劳动仲裁,并主张公司支付被迫离职的经济补偿金等。需要注意的是,员工在不同意调岗的情况下拒绝到新岗位工作,如果公司的规章制度或员工手册中将此视为严重违纪,公司可能依据劳动合同法解除劳动合同而无需支付经济补偿金。另外,如果调岗是基于客观情况的变化、公司搬迁、部门合并等合理原因,且不降低工资水平和劳动条件,员工不同意调岗,公司可能解除劳动合同并需支付经济补偿金。如果公司调岗是因为员工不能胜任工作,经过培训或调整后仍不能胜任,公司在提前三十天书面通知或额外支付一个月工资后可以解除劳动合同。
1、不同意离婚能调解。2、我国法院在审理一方不同意离婚的案件时,首先应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有法定情形的,调解无效的,应准予离婚。
可以起诉。一方要求离婚,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
如果男方不同意离婚,那么只能通过诉讼离婚的方式来进行。女方起诉离婚,直接向法院递交离婚起诉状。法院立案后,在15日内通知审理时间。女方要注意收集好感情破裂的证据,如家庭暴力、出轨、感情不和分居等。
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