
店铺转让合同通常需房东同意。从租赁合同性质看,擅自转让可能违约;从法律规定讲,未经同意转让房东有权解约;从实践操作看,房东不同意会引发纠纷。签转让合同前应取得房东书面同意。

店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。关于转让店铺要房东同意吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。

商铺转让如何征得房东同意?商铺转让征得房东同意需谨慎处理。提前选方便时间诚恳礼貌沟通,表明转让意愿,清晰阐述原因,介绍新商户情况,协商转让期限、租金调整等事宜,全程保持尊重耐心,以获同意支持,顺利完成转让。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

如若不然,房东方有权向法院申请撤消租赁合约。即使出租方明知或应该知晓承租方已进行转租行为,但是自得知之日起六个月之内并没有对此提出任何反对意见,那么出租方不能再以承租方未获许可为理由,请求法院解除租赁合同或是判定转租合同无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

店面转让要房东同意吗?店面转让通常需房东同意。法律上,未经同意擅自转让,房东有权解约;合同方面,多数合同规定转让要先获书面同意,否则算违约。即便无规定,取得同意也能避免纠纷,否则转让或无效,双方可能受损。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。