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被诉讼保全的房子能住吗

2020.11.06 房产纠纷 2226人浏览举报
律师回答
被保全的房屋可以继续居住,但不能交易,但如果案件进入执行阶段后,法院要执行房屋的,居住要按规定搬离,如果不搬离的,法院会强制迁出。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条
报告编号:NO.20201106*****

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    不能,必须解除保全,才能买卖。依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

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袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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