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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告不能，必须解除保全，才能买卖。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
被保全的房屋可以继续居住,房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。
既然已经判决，立即申请法院执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
房产保全后不能抵押。依法律规定，下列房地产不得抵押：(一)权属有争议的;(二)用于公共福利事业的;(三)列入文物保护有重要纪念意义的;(四)已依法公告列入拆迁的;(五)被依法限制的;(六)依法不得抵押的其他。房产保全属第五项，所以不能抵押。
没有购房合同的房子是可以买的，但是会存在一定的风险。具体而言，房产的买卖一般是必须要有房产证，没有房产证是不受法律保护的，法律对此的规定是房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。而这个转移的行为必须要有房产证，才可以证明其权属并进行保护。
正在抵押的房子，如果当事人没有约定的，抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。
集体产权房不能买：不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。
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