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报告编号：NO.20200926*****
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1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。4、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。
房产公证的办理程序一般包括准备材料、申请、审核、签名。 1、准备材料 应携带以下资料： (1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 (2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 (3)双方已。
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子。
1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。4、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。
1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。
需提交材料：房屋所有权证;赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 房地产赠与申请审批书; 赠与公证书; 产权界定卡复印件。
赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
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