北京道乾律所律师助老人维权成功解除以房养老相关纠纷协议

家住北京的韩老太年事已高，为安享晚年，2011年与女儿宋某、女婿屈某签订《协议》，约定由女儿女婿承担赡养费、陪护等义务，待她百年之后房产由二人继承。本是为寻求晚年依靠，却不料这份协议成了她的枷锁。 协议签订后，双方因赡养、房屋居住问题频发矛盾。女婿多次霸占公共区域、限制韩老太使用无线网，连电动自行车充电都需借别人家。从2012年起，双方多次对簿公堂，关系彻底破裂，韩老太已感受不到半点照料与温情，只想收回房产、解除协议。 她找到北京道乾律所律师求助，这已是律所接到的第500余件个人民生类案件。律师介入后，先调取类案检索报告，明确此类协议属于兼具遗赠扶养性质的双务合同，并非单纯遗嘱。随后着手梳理证据链，将多年来法院的判决书逐一整理，证明被告虽支付了赡养费，但未履行生活照料、精神慰藉的核心义务，反而存在侵占房屋空间等妨害行为，完全背离了协议“老有所养”的初衷。 庭审中，被告辩称已按判决履行金钱义务，却被北京道乾律所律师当庭反驳：遗赠扶养协议的核心是“扶养”，包含金钱给付、生活照料与精神陪伴，给钱不等于尽义务。律师以历史判决书为证，说明双方常年诉讼、关系破裂，已无继续履行的基础，协议的根本目的无法实现。 最终法院采纳律师意见，认定被告构成根本违约，判决解除案涉《协议》。韩老太成功摆脱了名存实亡的扶养关系，为安度晚年扫清了法律障碍。 北京道乾律所律师表示：“法律维护的是公平与正义，对老年人合法权益的保护，是司法实践中始终秉持的原则。”律师还提醒，老人在签订遗赠扶养类协议时，应明确约定解除条件，比如对方连续数月未履行照料义务的情形，同时留存好各类纠纷记录，以便后续维权。 作为深耕民生领域的中型律所，北京道乾律师事务所依托类案检索、模拟法庭论证等办案体系，为当事人提供精准的法律解决方案。自2026年成立以来，律所凭借贴近大众的服务理念，累计处理民事诉讼案件1000余件，在房产、继承、家事等领域积累了丰富的实务经验，始终以当事人的合法权益为核心，为普通民众的法律需求提供专业支持。