不动产加名字

很多时候我们都需要办理不动产名字的增加，这需要去相关的机构进行办理。但是很多人都不知道到底去哪里进行办理，这是很重要的问题，本文就为大家做详细的介绍。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；去房管局大厅排号等待，交纳相关费用；10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。关于婚后加名字怎么加的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

（1）公证费：按照房价2%收取； （2）评估费：按照房价0.5%计算； （3）契税：按照房价3%征收； （4）土地增值税：按照房价1%收取； （5）所得税：按照房价1%征收； （6）房屋产权登记费：为100元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

婚后对房屋产权进行加名操作的情况，夫妇双方在领取了结婚证书之后，只需携带着结婚证件、身份证、房产证及其他相关资料，前往房管部门的办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请，其涉及的费用则包括了配图费、登记费等等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏...想要了解更多关于在房产证上加名字怎么加的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

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到不动产局咨询

你好！房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

加谁的名字，需要经过户主同意才可以

可以加名，到房产交易中心按二手房交易流程处理，如赠予或买卖。