不动产证加名字需要哪些手续

关于在房产证上增加姓名的事宜，其具体的操作步骤如下：首先，需携带结婚证、身份证、房产证及复印件，及相关财产权属证明资料前往房屋所在地区的房地产管理机构申请办理房地产登记手续，缴费完毕后，可等待审批通过并领取新的房产证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

网友提问“自己已经买房并且已经办理了房产证，但是现在结婚需要在房产证上加自己老婆的名字，需要哪些手续需要多少钱”接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房产证加名字需要哪些手续方面的知识，欢迎大家阅读!

很多时候我们都需要办理不动产名字的增加，这需要去相关的机构进行办理。但是很多人都不知道到底去哪里进行办理，这是很重要的问题，本文就为大家做详细的介绍。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

（1）提供双方身份证件、结婚证书以及关于此处房产为共同出资的书面协议或指明各方所占份额的文书等相关材料；（2）携上述文件前往房屋管理部门共同提出房屋所有权变更登记申请；（3）最后领取并保管双方均署名的不动产权证。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

各方在场，没有贷款

到不动产局咨询

你好！房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，我是湖南楚仁律师事务所的曾峥律师。 办理房产证添加名字的手续大致如下：准备好结婚证、身份证、房产证以及相关房产证明的正本及复印件；去房屋交易中心提交材料，工作人员会进行审核，需缴纳相关手续费。 希望可以帮到您。

在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准