婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去公证一下，明确房产的归属问题。如果房款由一方支付，签订购房合同的是出资人，房产证上登记的是出资人的名字，该套房屋就属于出资人一方的婚前财产，根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但如果夫妻双方以书面形式约定夫妻婚前的财产为夫妻共同财产，则约定是有效的。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
犯罪前科的范围比累犯大。只要犯过罪，就算有犯罪前科，无论犯罪时是否成年，故意还是过失，是否处刑罚、何种刑罚。犯罪嫌疑人有前科不一定是累犯，前科和累犯的构成要件也是不同的。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
分公司可以从事经营活动，而办事处一般只能从事总公司营业范围内的业务联络活动。办事处、代表处是不能申请领取营业执照的，是不具有经营资格的，不能以自己的名义签订商业贸易合同进行营利性的贸易。
学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。
银行认定二套房的标准中，婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的，也算二套房，即夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
