房产证上可以加名字吗

2020-02-05房产纠纷收听量24714举报

语音内容：

房产证上在原有房主同意的情况下，可以增加持有人的。
房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：
一、房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。
二、房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。
三、房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字：双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。

相关语音问答

房产证加子女名字缴税吗
1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。2、过户的话办赠予费用最低约为报税价的6%。但赠予过户后，若你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价20%。
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