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一般来说,住宅园区的商品房虽然出现了质量问题,但是经过检测机构对商品房的质量检测,认为进行加固补强就可以继续使用,能通过修复能够保证安全居住使用,业主与开发商就不需要解除合同。
小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经小...
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
可以。在以下几种情况下可以不交物业费:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;物业公司提供的服务质量达不到物业合...
物业公司一般需要缴纳以下费用:1、营业税:税率5%。2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)。3、教育费附加:税率3%。4、代扣代缴个人所得税。物业管理公司收取的各项费用应...
合同法房屋漏水侵权责任由谁承担?
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