小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。 小产权房产权区分 国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。
法律依据：
1、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
2、《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
成都公租房申请条件：中心城区公租房分为家庭(个人)自己申请和单位统一组织申请。看年收入、看房屋数量、看是否已租，具体为：如果你符合家庭年收入10万元以下(含10万元)或者个人年收入5万元以下...
1、取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下3、在新区无任何形式的用地，无住房或现有住房建筑面积在人均15平方米以下且...
不属于。债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) ...
抚养权变更如果产生纠纷的话，主要有两种处理方式：为了孩子的身心健康，在想要变更抚养权的时候，应当鼓励双方当事人尽量先行协商，以最和谐的方式交流变更子女抚养权。
1、来蓉人员在蓉滞留24小时以上的，应当由本人或者用工单位、房屋出租人及中介机构按照《四川省流动人口信息登记办法》向居住地公安派出所或居(村)民委员会申报居住登记;2、流动人口自办理居住登记...
成都租房合同纠纷怎么处理
免费查看成都继承纠纷答辩状最新范本
免费查看侵权纠纷达成后是否是合同纠纷
免费查看成都小产权房购房协议书
免费查看成都小产权房购房协议书
免费查看成都小产权房屋购买合同
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
