现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。法律依据:《房屋登记办法》第七条、第八条、第九条、第十条、第二十五条
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周凡力
四川和奇律师事务所
周凡力律师，专职律师，擅长婚姻家庭
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