新房办理房产证需要如下材料：
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　4、完税凭证(契税缴款书)
　　如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：
　　1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
　　2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
　　3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：
　　1)身份证复印件(带原件校验)。
　　2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
　　3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。