房东不退押金可以报警,警察可以进行调解。
如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。
当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议到所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
合同有约定,如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
如果合同中未约定,但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
如果定金纠纷不涉及犯罪等以外的违法行为,当事人只能寻求民事诉讼救济,要求对方当事人退还。如果当事人向公安机关报警要求处理,公安机关只能协调,但无权作出实质处理决定。
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还...
盗窃公私财物“数额较大”就可以立案,全国最低标准是:盗窃公私财物价值人民币1000元至3000以上。但是各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据该地区经济发展状况,在前款规定的数额幅度内,确定...
如果因为工伤被用人单位辞退的,不属于公安机关的职责管辖范围,劳动者可以就因辞退发生的争议,向用人单位所在地或者劳动合同履行地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,而不是报警处理。
套路贷可以报警,报警了警察会管,被骗3000元就够立案标准,警察就会立案处理,套路贷是以诈骗罪来定罪处罚,因为套路贷的本质特征是犯罪分子利用各种手段侵占借款人的合法财产。
房东不退押金最怕什么
免费查看房东不退押金该怎么办?
免费查看我退房的房东不退押金怎么办?
免费查看房东不退押金我该怎么办?
免费查看房东押金不退找什么部门
免费查看房东不退还押金如何起诉
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复