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一般来说,住宅园区的商品房虽然出现了质量问题,但是经过检测机构对商品房的质量检测,认为进行加固补强就可以继续使用,能通过修复能够保证安全居住使用,业主与开发商就不需要解除合同。
小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经小...
民事责任和刑事责任的区别有以下四点不同: 1、产生的原因不同; 2、适用的法律规范不同; 3、承担责任的形式不同; 4、追究责任的形式不同。
若左转车辆与直行车辆发生碰撞事故后,左转的车辆没有让直行,所以左转车辆全责。不过交通事故应当以交警部门的责任认定为主要依据,只有综合各因素所作出的责任认定才准确。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。