相关语音问答

• 物业管理费包括哪些

  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

  2018-06-13有 4309 人听过

  01'23''

  

  赵霞律师

• 前期物业管理合同能约束业主吗

  能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经...

  2018-11-13有 769 人听过

  00'54''

  

  闻艺律师

• 事业单位车改补贴标准

  事业单位发放车补也需要根据不同的职位和级别进行发放，通常国家对车补的规定要求如下： 中央和国家机关应力争基本完成公车改革，取消一般公务用车，要适当发放公务交通补贴，中央和国家机关，司局级为每...

  2018-05-23有 5830 人听过

  00'34''

  

  周凡力律师

• 开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗

  不能。房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对...

  2019-04-16有 596 人听过

  00'43''

  

  闻艺律师

• 什么是担保物权的物上代位性

  无上代位性是担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

  2018-08-20有 1034 人听过

  02'09''

  

  肖熊律师