承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
《民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
根据《合同法》第一百四十八条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人...
不会。如果具有抚养费给付义务当事人有能力给付而不给付，可以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
医院拒绝开转院证明不违反相关法律法规，因为没有相关法律对此种情况作出规定，但是医院无正当理由拒绝开转院证明违反相关工作条例。病人要求转院的，医院在履行充分告知义务后可以准予病人出院。
非机动车驾驶人违反《道路交通安全法》的可以处警告或者五元以上五十元以下的罚款，拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车，至今缴清罚款位置。同时可将违法当事人带到交警队进行交通安全知识教育，看警...
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
