房子只有房产证没有土地证怎么补办

2020-10-09房产纠纷收听量124举报

语音内容：

没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。
补办土地证的程序如下：
1、办证应当具备的条件：
（1）土地证书丢失；
（2）其他需要补办土地证书的情况。
2、办证所需要的手续、材料及相关文件
（1）土地权利人应向土地登记机关报失；
（2）土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；
（3）土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；
（4）营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；
（5）原权源资料。
《土地管理法》
第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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