房屋租赁保证金又称履约保证金，属于金钱质押，房屋租赁保证金的数额可由双方当事人自己约定，法律对此无强制性规定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第八十五条，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
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