合同需要双方协商一致,并将拟定的内容形成合同文本,一式两份,双方签字或盖章,各保存一份。如果甲方不给乙方合同,是侵犯乙方权利的行为,乙方有权要求甲方返还合同文本,也有权起诉到人民法院要求甲方履行返还合同文本的义务或者申请撤销合同。
但是合同本身不会因为对方不给合同文本而违法或无效。
如果双方均清楚合同的内容,确定对合同内容没有分歧,履行过程中没有异议,合同就有效。
如果双方不承认该合同,或对其中条款有异议,对方又没有合同文本,合同文本就不能约束双方,视为双方未签订书面合同。
我国法律规定,合同只有在符合《合同法》第52条规定的5种情形之一时,合同才无效:撤销合同也不能随意撤销,必须向人民法院或仲裁机构申请,而且撤销合同也是有条件的,如重大误解、显失公平、欺诈胁迫或乘人之危等。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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在拟定合同中,甲乙方并非固定对应某当事人,当事人既可以是合同甲方,也可以是合同乙方,双方的权利义务关键还是根据合同条款约定。一般来说,在交易中,需方居于主导地位,话语权更大的是甲方。
物业合同一般是指物业服务合同,是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修,在该合同中甲方一般情况下是业主委员会。
建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预,因发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷的,发包人应当承担过错责任。
合同诉讼地不是必须在甲方所在地,当事人可以根据法律选择与合同有关地方的法院管辖,没有约定的,也可以由被告所在地和合同履行地管辖。民诉法第三十四条规定了合同双方当事人可以自行约定管辖法院。
在实践中,客户一般是合同的甲方,并非法律规定,而是习惯形成。在合同双方拟定合同中,既可以将客户列为甲方,也可以列为乙方,从法律上来说没有什么区别。
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