根据相关法律规定,意向金是可以退的。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商,成就转为定金,谈不成返还客户。中介公司是无权罚没“意向金”的,也不能以抵作中介费了事,是不是支付居间费,要看居间成功与否;是不是支付委托代理报酬,要看委托合同的约定。
此外,当意向金转为定金之后,视为定金,根据《合同法》中关于定金的规定,在交付定金之后,一方违约可以要求双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
意向书”是泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达成的各种约定。若合作意向书规定了双方详细的权利义务,则具有法律效力;若只是单纯的意向,没有其他现实的约束,则法律效力...
订金在法律上具有一种预付款的性质。合同如果写的是“订金”,“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以...
可以退,因为我国《担保法》规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
养老金计算与参加工作年限有关。95年12月31日前参加工作的正式工其养老金由三部份组成:基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金(96年前工作的才有)。96年1月1日后工作的其养...
口头定金可以退。实践中,如果双方口头约定了定金合同,并且履行了主要合同义务,对方表示接受的,定金合同就是有效的。如收受定金一方出现违约情形或者双方协商一致解除定金合同的,定金是可以退的。