语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 合同纠纷 > 抵押权和质权哪个优先

抵押权和质权哪个优先

2019-09-24合同纠纷收听量2047举报

语音内容:

关于质权与抵押权竞存的问题,担保法司法解释第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理,因为没有考虑到两者设立的先后顺序,从而违反了物权法的公示平等原则。
在物权法中,交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没有优劣之分,不能认定登记优先于交付占有。在先质后押的情况下,即使抵押权已登记,也不能对抗设立在先的质权。
司法解释的目的主要是防止出质人和质权人串通改变设质时间而损害抵押权人的利益,这种考虑有一定道理,但不能以牺牲物权法的基本原理为代价,对此可以通过其他途径救济,如以恶意串通为由宣告双方的行为无效,或撤销双方的变更行为等。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条
同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 浮动抵押权何时设立

    ①动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立。 ②欲取得对抗效力,须在抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 ③抵押人在抵押期间转让的抵押财产,只要买受人支付了合理价格且完成了交付,就自动解除抵押...

    2018-07-30有 936 人听过
  • 抵押权的存续期间多久

    抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。随着市场经济的快速运转,如果允许抵押权一直存续,可能会使抵押权人怠于行使抵押权,不利于发挥抵押财产的经济效用,制约经济...

    2018-07-30有 902 人听过
  • 土地所有权可以抵押吗

    土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。

    2018-11-10有 3974 人听过
  • 质押需要登记吗

    质押登记是指中央结算公司按照回购双方通过中央债券薄记系统发送并相匹配的回购结算指令,在融资方债券托管账户将回购成交合同指定的债券进行冻结的行为。以债券为质押进行回购交易,应办理质押登记。

    2018-06-29有 2239 人听过
  • 抵押车逾期被卖了

    逾期未偿还债务的,债权人有权向人民法院申请变卖抵押物求偿,但是未经协商一致或者法院判决的直接改变所有权的行为是无效的,法律禁止流质抵押的存在,所以说,如果是因为逾期而直接变卖抵押物的,其行为...

    2019-05-25有 1299 人听过
作者
穆斓

穆斓

北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所

穆斓律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 118

    语音问答

  • 96971

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
0
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复