房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的行为,均为房屋转租。
有下列情形之一的房屋不得转租:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、预租商品房。
另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租。
承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
4.不得违背双方意愿,有问题,双方应协商解决。
所以,房东是否有权干涉,需要看您和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉。如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、向第三人转让股权的由股东会讨论表决,股东之间转让的,需要通知公司及其他股东。2、双方签订股权转让协议,3、资产评估。4、报审。5、收回原股东的出资证明书,6、进行工商变更登记。
股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。有限责任公司股东转让出资的方式有两种:一是股东将股权转让给其它现有的股东,即公司内部的股权转让。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,是否合法,要根据具体的情况分析。以下债权不可以转让:1.根据合同性质不得转让的;2.按照当事人约定不得转让的;3.依照法律规定不得转让的。
公司法规定股东有权查阅公司的财务报表。但是,因重大误解订立的,或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,致使在订立合同时存在显失公平的情形,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
公司股权转让包含债权:一是标的公司欠股东借款的债权,二是股东欠标的公司借款的债务,三是与原股东相关的或然债务风险,四是与转让股东无关联的债权债务。
干果股权转让协议
免费查看自然人股东间转让(股权转让)
免费查看股权转让协议-股东全转
免费查看涉外股权转让汇款注意事项
免费查看涉及债权转让协议的起诉状
免费查看股东债权转让协议
免费查看