在我们平常的生活中，商铺转租是很普遍的，为了能够避免转租过程中产生不必要的纠纷，大多数的人都会签订转租合同来减少风险，但是签订时我们也要仔细谨慎。
首先，合同上要写明双方当事人的信息，姓名等。
接着就是合同的正文部分， 需要写明房屋的面积、设施情况 ;租赁期限、用途 ; 如要续租，则需要提前告知;要写明租金及支付方式;第五条房屋修缮与使用。
之后要写明违约责任，能不能转租等。
一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，要注意以下几点：
首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。
第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。
第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。
第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租； 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承...
出租方： (以下简称甲方)___承租方： (以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方...
廉租住房申请书XXX社区：本人余某，xx年生，系xx镇居民，1990年至2000年在xx厂工，2000年以后无固定职业。丈夫肖某，xx年生，x镇x旱田人，无固定职业，目前在家农，家中老房毁于...
一份廉租房申请书首先要写明申请人的基本情況，比如出生日期，出生地址，在职情況等等，其次要写明申请理由，比如家庭情況如何困难，家庭收入如何。最后申请书要有申请人的签字，并写明申请时间。
一、调解，就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。二、仲裁，仲裁实行一裁终局，具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势。三、诉讼...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
