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房产证写两个人利弊

2020-01-03房产纠纷收听量6954举报

语音内容:

不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有产权证。责任和权属上的分别体现主要是看共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例。
只要是共有房产,那么任何单方都不能单独处置该房产。

法律依据:
《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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作者
陈林

陈林

四川冰聚律师事务所

陈林律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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