房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
房屋所有权即房屋产权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，我们知道房产证里是没有期限登记相应内容的，而不同的是，土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予4...
住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名，不看别的，更不管是谁出资。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。
离婚后子女抚养权的归属，2周岁以下的孩子，一般是随母亲生活。2-10周岁的孩子，人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。10周岁以上的孩子呢，应考虑该子女的意见。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，双方均要求随其生活的，有下列情形之一的，可予优先考虑已做绝育手术或因其他原因丧失生...
在借名买房之诉中，王魁的父母若具有购房资质，法院也认定借名买房成立，则父母可以取得房屋的产权，如果父母一直无北京购房资质，即便存在借名买房关系则父母也不能取得房屋的产权，那么其父母只能主张索...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
