相关语音问答

• 物业管理费包括哪些

  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

  2018-06-13有 4311 人听过

  01'23''

  

  赵霞律师

• 开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗

  不能。房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对...

  2019-04-16有 597 人听过

  00'43''

  

  闻艺律师

• 前期物业管理合同能约束业主吗

  能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经...

  2018-11-13有 772 人听过

  00'54''

  

  闻艺律师

• 无因管理的法律规定

  无因管理，是一种自发性的行为，是没有法定或者约定义务，法律规定： 因防止、制止国家的、集体的财产或者他人的财产、人身遭受侵害而使自己受到损害的，由侵害人承担赔偿责任，受益人也可以给予适当的补...

  2019-08-07有 1564 人听过

  01'50''

  

  该用户已注销律师

• 可不可以不交物业费

  可以。在以下几种情况下可以不交物业费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；物业公司提供的服务质量达不到物业合...

  2018-11-30有 11772 人听过

  00'45''

  

  鲁强律师