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社区广告收益可以抵扣物业费吗

2018-12-15房产纠纷收听量2237举报

语音内容:

社区广告收益是否可以抵扣物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。但在实践中,基于业主人数,收益大小等种种原因,社区广告收益往往用于补充专项维修资金,或用来提升小区服务质量,而不会用来抵扣物业费。
法律依据:
《物业管理条例》
第二十三条,建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
《物业管理条例》第三十四条

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作者
杨钦仁

杨钦仁

上海君澜律师事务所

杨钦仁律师,专职律师,擅长房产纠纷

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