相关语音问答

• 租户可以起诉物业吗

  起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。物业公司与业主的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

  2018-09-29有 2562 人听过

  01'50''

  

  吴国雄律师

• 出租房屋内租赁物损坏谁负责

  租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人...

  2019-07-17有 1252 人听过

  01'54''

  

  刘甲律师

• 物业有权利清走租户吗

  视情况而定。物业管理公司在物业管理中的权利主要有：制定小区管理办法;对住宅小区实施管理;收取管理费用;有权制止违反规章制度的行为;有权要求业主委员会协助管理;有权选聘专营公司承担专项管理业务...

  2018-09-29有 1989 人听过

  01'37''

  

  吴国雄律师

• 承租人是否应交物业管理费

  承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租...

  2018-12-08有 2250 人听过

  00'54''

  

  李丽律师

• 物业公开作出服务承诺是物业服务合同组成部分吗

  物业公开作出服务承诺是物业服务合同组成部分。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的。

  2018-11-19有 1088 人听过

  00'40''

  

  闻艺律师