为了方便学习、生活、工作,暂时又没买房打算一族,房屋租赁在生活中便十分常见了。那么,如果在租赁过程中因拖欠租金、房屋装修、转租或提前解除等行为发生争议,该适用那些法律解决呢?
目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有:《合同法》、《民法总则》、《民法通则》、《担保法》、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如合同法规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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